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武汉的新房暂时不装修入住请问物业费是怎么缴的?

发布日期:2019-10-07 11:00   来源:未知   

  听说不入住是可以少缴的,有没有具体的标准?另外合同是说10月低交房,但是物业现在也没有通知我,请问这种情况,他们需要给我滞纳金吗?因为我因有事晚缴房款一天,他们是收了我的滞...

  听说不入住是可以少缴的,有没有具体的标准?另外合同是说10月低交房,但是物业现在也没有通知我,请问这种情况,他们需要给我滞纳金吗?因为我因有事晚缴房款一天,他们是收了我的滞纳金的!

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  房款和物业费不是一回事,房款是你贷款还给银行的,物业费武汉执行的标准是70%,不入住的话。《武汉市物业管理条例》第十二条 房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用,由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。你好,是不是要等到他们通知我收房,经过我的验收没有问题之后,才开始算物业费吧,现在合同是10月31前收房,人家物业也没有联系我!严格来说这和物业公司没有关系,应该和开发建设单位有关系,他们按照房屋买卖合同约定给你发出入伙通知书,以入伙通知书上标明的入伙日期为你的房屋物业费起算日。如果开发商没有通知你收房,你可以要求开发商赔偿你的违约金(一般是每日为房款的千分之三),如果合同有其它约定,也可以在超出期限外解除购房合同。